上周（9.16-9.22）大湾区九市共网签20351套，环比前一周（15733套）上升29%，面积168.5万㎡，环比前一周（131.3万㎡）上升28%；共成交5宗住宅用地，总用地面积为55.2万㎡，环比前一周（28.5万㎡）上升94%。

热点

1.花都年薪20万可申请人才绿卡买房

广州市花都区人民政府挂出《花都区人才绿卡暂行实施办法》，规定6类人才可以直接申请花都区人才绿卡，并可享受当地买房、子女入读公办学校等待遇。

其中具有硕士学位或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才；工资性年收入达到20万元人民币以上，且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上；具有大专以上学历，并在花都区相关领域从业经历满6个月以上的担任中高级管理职务或技术骨干岗位人员，均可申领绿卡。

2.中山人才进驻最高可获30万生活补贴

中山市人力资源和社会保障局发布《中山市柔性引才管理暂行办法(征求意见稿)》。中山将创新人才引进方式，以柔性引才的模式，为到中山工作的高层次人才提供生活补贴，集聚更多高层次人才，服务中山发展。其中，中山将重点柔性引进十类高层次人才，符合条件的高层次人才到中山工作61天以上的，最高可获得30万元的生活补贴。

3.合生29亿元夺番禺新基村旧改

9月16日，番禺新基村成员代表会表决结束，通过了合生创展为该村的合作企业，投资金额29亿元人民币，改造范围总用地面积24.71公顷。

根据改造方案，新基村改造将科学规划引导，形成三横三纵交通路网；连片形成生态宜居社区；建设小学、幼儿园；依托国际创新城，串联万博CBD，打造信息商务聚集区，最终形成珠江滨水区最具发展潜力的区域。

4.保利120亿拿下中新村旧改

9月21日，经过村民公开程序表决，保利正式成为增城中新村城市更新项目合作企业，改造面积92公顷，总投资金额约120亿。

根据改造协议，改造范围内的集体用地将转为国有建设用地，这也意味着，未来该村的复建房只需补土地出让金即可正常上市交易。

网签

上周（9.16-9.22）大湾区九市共网签20351套，环比前一周（15733套）上升29%，面积168.5万㎡，环比前一周（131.3万㎡）上升28%，网签时隔两周重上20000套。

套数方面，佛山网签冲上5000套，继续蝉联榜首；惠州以3650套网签保持在第二位，广州则以2881套网签排名第三。

面积方面，惠州、广州和肇庆位列前三，分别为37.4万㎡、36.2万㎡和21.4万㎡。

土地

上周（9.16-9.22）大湾区土地市场共成交5宗住宅用地，总用地面积为55.2万㎡，环比前一周（28.5万㎡）上升94%。

成交量方面，珠海土地合计成交34.5万㎡位列榜首，其次佛山和广州的14.1万㎡和3.8万㎡。

楼面地价方面，广州以42520元/㎡的宅地成交楼面地价排名第一，珠海以7104元/㎡位列第二。

来源：广州中地行市场研究